大理！洱海！什么样的住宅才配得上？
顶尖的豪宅作品，必定是对稀缺资源与品质的绝对占有，
房子可以再造，资源却不可复制！！
如果没有半山，全球90%以上的豪宅将消失！
---余秋雨
纵观全球顶级富人区，我们发现都是依山而住，靠水而居的。从美国的比佛利山庄，到香港半山，再到台湾阳明山，都是高尚人士选择居所的地方。
在大理，宁静却又华美的苍山上、洱海边，上演了一出山水豪宅的进化史。
中梁控股集团开篇大理，中梁·大理壹号院是中梁豪宅大成之作。
一处风水宝地
背倚苍山，面向洱海
坐拥大理古城的深厚文脉
中梁集团——快速崛起的地产新贵
以“不负苍洱不负卿”的情怀
打造出一处惊艳的豪宅住区
中梁以25年奢宅专家经验和匠心，落子大理苍山稀缺半山土地，结合大理千年人文雅韵，终于诞生世界级“山地别墅”建筑制式的“大理壹号院”。
中梁·大理壹号院
融大理山海胜景于一体
采用新中式建筑风格
成为大理古城
高端豪宅的标杆作品
作为极具社会责任感的开发企业
中梁集团自项目开发之初
即秉承保护大理自然景观为首要出发点
平面观海视线角度分析
规划顺应地块内等高线，以地块中心为中央景观轴，由东侧商业地块和西侧住宅地块两部分组成。两侧对称布局，并沿等高线面向洱海呈环抱式布置，并且为最大程度的利用海景资源，局部规划采用折线布局，拉长了观景面做到了基本户户观山望海。
中梁·大理壹号院 效果图
建筑总体高度依山就势，自山势向城市道路依次降低，为了能与自然和谐相处不破坏自然景观，形成西高东低的台地式布局。
建筑一层层错落布置，观海视角广，可以保证每层上部享受海景资源。
中梁·大理壹号院 效果图
整体规划上利用山体依山而建，场地内部地形复杂，南北向呈剪刀状地形，高差达到30余米。
相较于其他半山豪宅项目，大理壹号院“山环水抱”，直接受到山水灵秀之气的润泽，无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看，确实都是理想的选择。
大理壹号院充分利用地块背山面海优越的地理位置和景观资源，将整个片区作为一个有机体进行整体设计。
以起、承、转、合打造贯通苍山、洱海的景观通廊，由一条景观主轴及多条景观通廊组成，每条通廊西观苍山、东望洱海，充分尊重大理珍贵的景观资源，外部景观渗透在小区的每个角落。
项目确立了尊重自然与山水对话的基本原则，以大理梯田为灵感，打造出随山就势，绿树掩映的建筑形态，为大理增添了一丝梦幻的气息。
内部组团景观有分有合，张弛有度，通过建筑围合的组团景观与小区的中心景观相结合，使住户更多享受多重景观资源，提升居住品质。
项目采用“五进院落”的东方园林的空间美学，在独具尊贵感，移步换景的同时，也感受到自然的诗意。
由于台地式布局，顺应地块内等高线的变化，于地块中心设置中央景观轴，利用30米的地势高差，结合周围苍山地势，打造了“六重台地园林”。
中梁·大理壹号院 实景图
约11米尊崇府门，打破传统与常规，打造非对称入口形式，同时通过特色景墙，阵列树等打造礼仪归家体验。
中梁·大理壹号院 实景图
拾阶而上，小憩片刻，凭栏远眺，逆着阳光，只见苍山与洱海连成一片。
中梁·大理壹号院 实景图
中庭，亲密接触自然的户外空间，在这个空间里，有着强烈的场所感，人们可以享受阳光的照射、清新的空气、花草的芬香、观花草树木的自然美、倾听流水的声音等。
中梁·大理壹号院 效果图
中式景墙，宛如一副绝美的山水画卷，用写意的手法再现内敛的东方文化，带你走进山水意境之中。
中梁·大理壹号院 实景图
变化丰富的组合形式，提升了景观意境，镂空格栅设计给人一种雾里看花和柔情的美感。
中梁·大理壹号院 实景图
山水，在中国人的生活中和文化意识里，占有极重要的位置，而且人文意蕴十分丰富、深远，象征意义和符号意义极强，非常耐人寻味。
中梁·大理壹号院 效果图
设计师尽可能采用了非常自然的手法，去除人工雕琢的痕迹，让自然的山林层层叠叠地流淌到小区之内。
项目绿地面积约35000 ㎡，绿地率为35%，集中绿地面积约7000㎡。让建筑就像是从山林中长出来的一样。
小区内部景观提取大理当地自然元素，运用现代手法，营造了舒适宜人、适宜养生休闲的居住环境。
居休闲于庭院，怀天下于堂室
项目住宅地块自东向西分别为联排别墅、四层创新叠加别墅产品、六层创新叠加别墅产品和六层观景洋房，中心景观轴两侧布有部分L形院墅。
中梁·大理壹号院 户型分布图
山海合院
合院，承载着中国人传统的居住情怀和梦想，在资源稀缺、节奏紧张的社会生活中，人们越来越向往“院落”的生活。
山海合院 效果图
项目在总体上打破了现代合院别墅排列式的布局，建筑都按不同的地势、高差打造。
山地地形有着不同于平地地形的独特景观视线，随着地形等高线的逐渐上升，视线也更加开敞。
中梁·大理壹号院 效果图
就合院产品来说，不仅因为在平衡居住需求与土地供给之间给出了一个最佳选择，更是因为和传统产品相比，合院具有更多居住上的优势，更加符合现代人的生活需求。
项目匠造建筑面积约183-251㎡的山海合院
L型合院
五房两厅三卫
• 合院A户型，地下室与私家车库相连，可直接入户。
• 首层南北双庭院设计，和传统产品相比，合院的私密性更好，庭院景观感受也更好。内部餐客厅一体化，南向面宽达11米，可以更大尺度容纳。
• 中梁在匠心打造合院产品的同时，将三代人的无忧居住做了细心考量。
产品摒弃了传统别墅首层无卧室的设计，而是在首层设置了老人房，可以免去上年纪的老人，因为上上下下而造成的行动不便与隐患，而且连接主庭院，老人可轻松步入院子，阳光充裕、通风性好，享受清新自然与随意活动。
山海合院 庭院效果图
• 二层双卧室设计，可满足“二孩家庭”的需求。
• 三层双卧室朝南设计，其中主卧为豪华套房套房设计，配独立衣帽间和卫浴间；次卧连接朝南3.9米露台，舒适度极高。
主卧 效果图
主卫 效果图
聆海叠墅
项目除了创新的山地合院别墅，还有一款产品也特别火，那就是叠墅。
以前叠墅一直比较小众，因为难度很大。但随着低容积率的地块供应受限、地价越来越高，开发商做创新产品的难度越来越大，加上中产阶级为主的强改善型客户的壮大 ，叠墅慢慢也就从小众产品变成了高端住宅市场的 主力军之一。
聆海叠墅 效果图
中梁的叠墅颠覆大家早期对于“叠墅=高级洋房”的刻板印象，在空间感、功能性、居住体验等层面都有了很大飞跃。
相比下叠的便利入户，传统平地地形打造的上叠一般入户距离比较长，而大理壹号院因山地地形优势，上叠住户从外入户时上一层就可直接到达入户，大大缩短了入户距离。
上叠庭院入户 效果图
项目匠造建筑面积约143-180㎡的聆海叠墅。
下叠户型
四房三厅四卫
• 下叠四重庭院设计，双下沉庭院、首层南北双庭院。
• 首层约7.6米面宽的双厅一体化设计，连接约6平米的南向露台，通透性极强的采光，让整个宽厅变得异常明亮和清爽。
贴心设置老人房，外接北向庭院，采用了全通透式的设计，保证了采光和通风。
• 二层三房布局，南向豪华主卧套房，配走入式衣帽间和独立卫浴间。
北向卧室外设备平台与外部片墙形成私密的自由空间，既不会受到上叠北庭院的影响，又保证了卧室功能空间所需要的通风、采光。
主卧 效果图
主卫 效果图
上叠户型
四房三厅三卫
• 上叠户型精巧的第二玄关式庭院设计，可由位于二层的庭院入户，也可乘坐电梯入户
• 三层约7.6米面宽的双厅一体化设计，连接约6平米的南向露台，通透性极强的采光，让整个宽厅变得异常明亮和清爽；并贴心设置老人房。
• 四层三房布局，南向豪华主卧套房，配走入式衣帽间和独立卫浴间。
客厅 效果图
大理，历史文化古城，项目融合了深厚的大理文化底蕴，将大理名居等元素进行整合，打造独特的新中式风格。
提取传统中式建筑中的屋面大挑檐为重要的造型元素，形成典雅大气的立面形式。
中梁·大理壹号院 效果图
中梁·大理壹号院 效果图
中梁·大理壹号院一直秉承“不负苍洱不负卿”的信念，尊重大理这方土地的原则，保持整个项目与大理的自然景观相融合，为整个大理的城市建设平添一抹亮色。
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